Ипотека в банке Открытие

Приобрести личное жилье сегодня проще, чем может показаться на первый взгляд. Из большого количества финансовых организаций, предоставляющих право оформить ипотечный кредит, банк Открытие, является очень привлекательным. Он предлагает, 14 различным программ, в том числе и с участием поддержки от государства. Согласно, проведенному опросу, все больше граждан нашей страны доверяют банку Открытие свои деньги и оформление долгосрочных денежных обязательств, в том числе и ипотеку. Требования к заявителям, желающим приобрести жилье
оформить ипотеку в банке Открытие
Взять ипотеку могут лица:

• имеющие гражданство РФ;
• зарегистрированные в одним из субъектов страны. Прописка может быть постоянной или временной;
• в возрасте от 18 до 70 лет (на дату закрытия договора);
• имеющие стаж на последнем месте работы не менее 3 месяцев и общий стаж не менее года;
• способные внести первоначальный взнос в размере, не менее 10% от стоимости приобретаемого жилья.

Внимание! Для заключения сделки к процедуре оформления ипотечного кредита могут быть привлечены третьи лица для обеспечения гарантий возврата денежных средств финансовой организации.

Программы кредитования от банка

Банк Открытие предлагает ряд программ, отвечающих всем требованиям современного спроса на приобретение жилья. Согласно условиям кредитования, заявитель может приобрести: вторичное жилье, новое или построить самостоятельно. Главное, определиться с лимитом и рассчитать свои финансовые силы на погашение долговых обязательств.

Семейная ипотека

Цель: приобретение жилья на вторичном рынке или новостройке. Ограничения: наличие у семейной пары ребёнка, родившегося в период с 01.01.2018 по 31.12.2023 включительно. Возможно наличие у ребенка в возрасте до 18 лет категории «ребенок-инвалид». Оба родителя и ребенок должны иметь гражданство РФ. Сумма лимита: от 500 000 до 12 млн рублей. Срок кредитования: от 3 до 30 лет. Первоначальный взнос: от 15 до 80 процентов от общей стоимости жилья. Ставка по кредиту: от 4.9%.

Программа с государственной поддержкой

Цель: приобретение Новой квартиры у застройщика, прошедшего аккредитацию у банка Открытие. После этого фирма исполнитель приобретает статус надежного представителя рынка. Сумма кредитного лимита: от 500 000 до 3 млн рублей. Сроки выплаты: от 3 до 30 лет. Первоначальный взнос: от 15% до 80% стоимости недвижимости. Ставка по кредиту: от 5,9%.

Программа покупки вторичного жилья

Цель: покупка квартиры или домовладения на вторичном рынке. Лимит по ипотеке: от 500 000 до 50 млн рублей. Срок кредитования: от 3 до 30 лет. Первоначальный взнос: от 10 до 80 процентов. Ставка по договору: от 8.3%

Внимание! В данной программе возможно снижение ставки на 0,6% при условии участия заемщика в зарплатном проекте банка.

Рефинансирование ипотечного кредита сторонней организации

Банк Открытие готов заключить новый договор ипотечного кредитования с условием погашения финансовых обязательств перед другим банком на следующих условиях:

• банк обеспечивается залогом в части приобретения или долевого участия в строительстве недвижимости;
• сумма кредита не может превышать 50 млн рублей и быть ниже 500 000 рублей;
• договор заключается только в Российской валюте;
• на срок от 3 до 30 лет;
• размер нового договора от стоимости залога может составлять: от 20% до 70%. При условии наличия статуса одного созаемщиков ИП или владельца (совладельцем) бизнеса. В остальных случаях размер залога может составлять: от 20% до 80%.

Ставка по новому кредиту на покупку жилья может быть:

• от 4.95. Данная акция действует для молодых семей с детьми;
• от 8.3%. Условия распространяются на граждан всех остальных категорий.

Программа Новостройка

Условия программы подбираются исходя из социального статуса граждан. Другими словами, для семейных пар с детьми, ставка по кредиту будет значительно ниже. Лимит: от 500 000 до 50 млн рублей. Срок: от 3 до 30 лет. Процентная ставка: от 4.95 для семей с детьми, от 8.3% для всех остальных категорий граждан. Первоначальный взнос: от 10 до 80 процентов стоимости жилья.

Программа Военная ипотека

Данная система кредитования была разработана специально в содействии с Министерством обороны страны. Согласно условию: Заемщиком может являться военнослужащий по контракту, участник накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, в соответствии с ФЗ No 117-ФЗ от 20.08.2004 «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». Возраст участника программы должен быть в диапазоне: от 21 года на дату оформления ипотеки и не более 50 лет, на дату полного исполнения обязательств по ипотечному договору. Участие со заёмщиков, в рамках данного продукта, не допускается. Ставка по кредиту: 8,85%. Срок кредитования: от 1 до 29 лет. Первый взнос: от 20 до 80 процентов. Как и другие продукты банка, Военная ипотека попадает под программу рефинансирования. Узнать о возможных вариантах перерасчета получения нового договора можно на сайте банка по адресу www.open.ru и при личном посещении представительства в вашем городе.

Программа приобретения апартаментов в ипотеку

Целью программы служит обеспечение граждан доступным и комфортным жильем с возможностью приобретения его в ипотечный кредит. Сами по себе апартаменты, являются не только природными для постоянного проживания квадратными метрами, но и возможностью реализации бизнеса. Большинство людей приобретают такую необходимость для последующей сдачи внаем. Это позволяет гасить задолженности гораздо быстрее. Однако такую покупку можно совершить только при наличии собственного жилья. Программа покупки апартаментов во многом похожа на программу приобретения вторичного или нового жилья. Одним отличительные качеством, является общая площадь самих, оформляемых квадратными метров. Как правило, апартаменты меньше стандартной квартиры в 1,5 раза, но при этом сохраняют все необходимое для комфортного пребывания. Ставка: от 8.2%. Срок кредитования: от 3 до 30 лет. Лимит: до 30 млн рублей. Первый взнос: от 20 до 80 процентов от стоимости апартаментов.

Программа Свободные метры

Данный вид кредитования позволяет приобрести жилые квадратные метры под залог, имеющейся у клиента квартиры. Ставка по договору при стандартном обращении, без участия льгот: 11%. Лимит по программе: от 500 000 до 30 млн рублей. Срок выплаты: до 30 лет. Размер кредита от стоимости залога — от 20% до 70%. Как в любом виде ипотечного кредитовая, исключая Военную программу, клиенту необходимо привлечь не более 3 со заёмщиков.

Программа Загородный дом

Целью работы данной программы, является покупка земельного участка, с расположенный на его территории жилым домом. Строение должно полностью отвечать всем нормам, выставленным банком. Данный вид ипотеки имеет свои ограничения и в общем условия выглядят следующим образом:

• ставка: от 9.4%;
• лимит: от 500 000 до 15 млн рублей;
• срок погашения задолженности: от 3 до 30 лет;
• первоначальный взнос: от 30 до 80 процентов стоимости участка.

Программа Дальневосточная ипотека

Целью работы программы кредитования, является покупка квартиры в новостройках на территории Дальневосточного федерального округа. Как вариант можно приобрести квартиру на вторичном рынке, находящуюся на территории сельского поселения Дальневосточного федерального округа. Ставка по договору: от 1%. Срок выплаты кредита: от 3 до 20 лет. Лимит суммы: до 6 млн рублей. Первоначальный взнос: от 15% до 80%. Согласно условиям кредитования по Дальневосточному продукту, к созаемщику у банка есть ряд определенных требований:

• Гражданин РФ, от 21 до 35 лет;
• состоящий в браке и имеющий супругу(га) в возрасте от 21 до 35 лет;
• Гражданин РФ в возрасте от 21 до 35 лет (включительно), не состоящий в браке и имеющий ребенка /детей, являющегося(ихся) гражданами РФ, в возрасте до 18 лет;
• со заёмщик ранее не участвовали в программе Дальневосточная ипотека.

В данной акции участвуют следующие области: Амурская область, Республика, Бурятия, Еврейская автономная область, Забайкальский край, Камчатский край, Магаданская область, Приморский край, Республика Саха (Якутия), Сахалинская область, Хабаровский край, Чукотский автономный округ.

Использование материнского капитала

Материнский капитал может быть использован во время оформления ипотечного кредита. Данный сертификат позволяет использовать данную сумму в качестве первоначального взноса на приобретение первичного и вторичного жилья. С помощью капитала можно погасить часть основного долга и тем самым снизить переплату по кредиту. Для использования материнского капитала, заемщику необходимо во время подачи заявки уведомить банк и написать соответствующее заявление. Данная сумма будет переведена счет кредитора безналичным путем.

Кредит на улучшение жилищных условий

Еще один продукт банка, попадающий под вид ипотечного кредитования. Целью оформления средств служит: проведение капитального ремонта в уже имеющейся жилье. Данная программа работает исключительно под залог собственного жилого фонда клиента. Базовая ставка по продукту: 12%. Максимальный лимит по кредиту: 15 млн рублей. Срок выплаты кредита: до 15 лет. Размер залога: от 20 до 70 процентов.

Важно! Срок погашения по договору и максимальный лимит, могут отличаться в зависимости от региона оформления.

Все ипотечные продукты для жителей России оформляются в рублях. С возможностью участия в акции по снижению ставки и получения перерасчета графика платежей, необходимо обращаться в банк. Все ставки, указанные при предварительных расчетах на сайте, берутся с учетом оформления финансовой защиты клиента. Банк вправе отказать заемщику без объяснения причин или одобрить кредит на своих условия. Клиент может ознакомиться с документами и самостоятельно принять решение о возможном заключении сделки.