Ипотеки в Альфа-Банке

Альфа-Банк – крупнейший Банк России, в котором одним из выгоднейших продуктов являются ипотечные кредиты, или по-простому – ипотеки. На 2021 год у банка есть много различных предложений по ипотекам на взаимовыгодных условиях. Рассмотрим условия, особенности и другие важные детали, связанные с ипотекой в Альфа-Банке.
оформление ипотеки в Альфа банке

Общие условия оформления ипотеки

Подать заявку и документы можно онлайн, конечно не запрещается и личное обращение в отделение банка.
Заявка рассматривается в среднем от одного до трех дней.
Срок, на который выдается кредит, определяется индивидуально, а его диапазон варьируется от трех до тридцати лет.
Первый взнос зависит от вида ипотеки. Например, по ипотеке с господдержкой он составляет от 15% для готового жилья и от 10% для строящегося.

ВАЖНО! Банк разрешает оплачивать взнос материнским капиталом. Но не меньше 10% от всей суммы нужно внести своими деньгами.

Сумма кредита также определяется индивидуально, она колеблется от 600 тысяч рублей до 50 миллионов рублей.
В банке можно застраховать риск утраты или повреждения любой покупаемой недвижимости.
Процентная ставка есть разная для строящегося жилья и для готового жилья. Для строящегося – от 6,05% всегда, а вот для готового она будет зависеть от сделки и договора с застройщиком.
Весомым плюсом является то, что в банке действует программа рефинансирования, а также кредитовать могут под залог имеющегося имущества.

Дополнительная информация: Альфа-Банк предлагает дополнительные привилегии для клиентов, кто получают заработную плату на карту или счёт Альфа-Банка. Заявки таких клиентов рассматриваются в минимальное время. Для них существует сниженный процент по кредиту. Также банк уменьшает кредитную ставку, если клиент быстро решает совершить сделку и принимает условия комплексного страхования.

Особенности ипотеки в Альфа-Банке и ее преимущества

Особенность ипотеки в Альфа-Банке в его очень гибких и вариативных условиях предоставления кредита. Например, вы можете взять в ипотеку недвижимость в объекте, который был аккредитован банком или согласовать предмет кредитования уже во время подачи заявки. Главное и единственное, чтобы выбранный жилой объект полностью соответствовал требованиям Альфа-Банка. Кредитную нагрузку по выплате ипотеки вы можете с помощью онлайн калькулятора, размещенного на сайте. Он поможет вам узнать процентную ставку, а также размер ежемесячных платежей еще до заключения сделки. Однако точные условия кредитования зависят от суммы кредита, кредитной репутации заемщика и нескольких других условий.

Получить предварительное решение по заявлению вы можете в течении одной минуты! Заполните анкету и станьте на шаг ближе к своему жилью!

Преимущества ипотеки в Альфа-Банке:

Очень гибкие условия кредитования;
Заявка рассматривается не дольше трех дней;
Возможность подать документы, не выходя из дома;
Возможность управлять ипотекой через мобильное приложение Альфа-Мобайл.

Программы ипотек, предоставляемых Альфа-Банком

Программа	Ставка от, %	Срок, лет	Платеж от, р/мес
Ипотека на строящееся жилье	8,69	3-30	18 478
Ипотека на готовое жилье	8,49	3-30	18 211
Ипотека с господдержкой	5,99	3-30	15 033
Семейная ипотека	4,99	3-30	13 847
Строящееся жилье ПИК	8,09	3-30	17 683
Семейная ипотека ПИК	4,99	1-30	13 847
Ипотека 6,5% без скрытых условий ПИК	6,5	3-20	17 946
Не платите проценты до заселения ПИК	8,29	3-20	17 946
Ипотека для семей Московской области ПИК	3,05	3-30	11 699
Ипотека по двум документам ПИК	8,09	3-30	17 683

Базовая процентная ставка: что уменьшает ставку и что увеличивает

Базовая процентная ставка:

На первичный рынок может быть 8,69% или 7,89% на крупные суммы кредита (как правило от 6 млн рублей в Москве и Московской области, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области и в других регионах России)
На вторичный рынок может быть 8,89% или 7,99% при первоначальном взносе от 50% включительно (не применяется к жилым домам с участком)

Что может уменьшить ставку:

Покупка недвижимости у ключевого партнера Альфа-Банка на 0,3%;
Покупка недвижимости у Exclusive-партнера Альфа-Банка на 0,4%;
Зарплатным клиентам Альфа-Банка и клиентам A-Private на 0,4%.

ВАЖНО! Скидка идет от базовой ставки. Скидки не суммируются и не применяются к ставке 7,99% при первоначальном взносе от 50% при покупке вторичного жилья. Не применяются также к ставке на крупные суммы кредита.

Что увеличивает ставку:

Если вы оформляете ипотеку по паспорту. Вам не нужно приносить весь пакет документов – на 0,5%;
Для ИП и собственников бизнеса на 0,5%;
Для ИП по двум документам на 0,5% ;
При отказе от страхования жизни на 2%;
При отказе от страхования титула. Титульное страхование покрывает риск, если вашу сделку по покупке недвижимости признают недействительной или незаконной – на 2%;
При отказе от страхования жизни и титула – на 4%;
Если объектом недвижимости является Жилой дом с земельным участком – на 1%.

ВАЖНО! Надбавки к базовой ставке применяются к ставке 7,99% при первоначальном взносе от 50% при покупке вторичного жилья. К ставке на крупные суммы кредита надбавки могут суммироваться.

Требования к заемщику

Гражданство может быть: России, Украины, Республики Беларусь;
Возраст на момент подачи заявки должен быть более 21 года;
Возраст на момент погашения должен быть до 70 лет;
Общий трудовой стаж должен составлять не менее 1 года;
Стаж на последнем месте работы не менее 4-х месяцев;
Регистрация по месту жительства или пребывания не обязательна;
Количество созаемщиков должно быть не больше 3-х.