Пассивный доход всегда был уместен, так как для большинства российских граждан, это дополнительные деньги к основной заработной плате, чтобы жить в доходе и откладывать. А если дополнительный доход имеет значительные цифры, то можно и вовсе уйти с работы, это залог успешных инвесторов.
Что требуется знать об инвестиционных вкладах
Если вы всю свою жизнь получаете на пластиковую карту з/п, то инвестиции вас могут напугать. Инвестор – это тот человек, который рискует и в тот же момент боится потерять вложенное, так как никто не застрахован от провалов. Есть несколько важных правил, которые должны соблюдать все новички при вложении своихинвестиций. Какой объем денег вы готовы вложить Чтобы стать частью инвестиционного портала, необходим капитал для старта. Вообще начинать можно с малого, примерно 500-1000 рублей. Конечно, эти деньги не сыграют никакой роли, поэтому, чтобы получить прибыль, необходимо вкладываться по крупному. Чем больше риск, тем больше доход Биржа, бизнес и мир экономики поддерживают одно правило, чем больше риски, тем больше доход. Если обратиться к практике, то заманчивое предложение, может вас обогатить, а может и наоборот оставить без копейки денег. Необходимо оценивать свои возможности, сможете пережить потерю большой суммы денег из семейного бюджета или нет. Инвестирование в то, в чем можете разобраться Вкладывайте только в те сферы, которые вы знаете. Риелторы могут вложить свои финансы в жилую и коммерческую недвижимость. Инвесторы могут делать инвестиции в ценные бумаги. Регулярные взносы Один взнос – это очень мало. Необходимо регулярное внесение денежных средств от полученной прибыли. Затем происходит обрастание сложного процента, что позволит превратить стартовый капитал в значительно высокий доход. Диверсифицировать накопление Денежные средства нужно направлять на различного рода активы. Возьмем, к примеру портфель, и разделим его на три части, куда положим акции, облигации и недвижимое имущество. Приобретение акций должно быть от разных инвестиций. Не нужно все средства вкладывать во что-то одно, так вы рискуете потерять все разом.
Варианты, в которые реально можно вложить деньги под проценты в 2021 году
Финансовые инструменты достаточно распространены и расположены по всему миру. Все будет зависеть от того, какой суммой денег вы готовы пожертвовать, чтобы получить доход, либо все потерять. Есть несколько вариантов прибыльных инвестиций, которые могут принести хороший доход в месяц. Это самые простые инвестиции, с которыми справиться даже новичок в этом деле.
Банковский вклад
Это простой способ заработать небольшую сумму денег, которая получается от годовых процентов и может варьироваться от 4 до 7 процентов. Если же вы хотите высокой доходности, то все будет зависеть, от программы, которую выберете, в основном это без снятия наличных с этого счета. Положительные стороны:
Защита и страховка по вкладу.
При наступлении кризисной ситуации, деньги будут возвращены всем вкладчикам.
Страховая сумма составляет 1 000 400 тысяч рублей.
Отрицательные стороны:
Низкий доход.
Сохранить капитал при инфляции.
ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ! Вложение крупной суммы на вклад (1 миллион рублей) с 20 и последующих годов, будет облагаться налогом.
Акции
Акция – это ценная бумага, которая продается на биржах. Простого заработка на них нет, и не будет, так как все делается в соответствии с законом, где говорится о том, что необходимо открывать счет брокера, с помощью которого управляешь этими акциями. Есть два способа, как получить прибыль:
Дивиденды. Здесь фиксированный доход, который выплачивается раз в квартал, полгода или год. Если у вас много акций, значит, будете получать значительный доход.
Купля-продажа. Нет постоянной суммы. Допустим сегодня, вы купили недорого, а послезавтра продали их за высокую стоимость, тем самым получаем колебание, которое считается доходом инвестора.
ВАЖНО ЗНАТЬ! За ведение брокерского счета, начисляется комиссия за проведенные операции. Но государство вправе забирать свои 13% от общего дохода акций, за исключением индивидуального инвестиционного счета.
Положительные стороны:
Пассивный доход.
Нет потолка по доходности.
Отрицательные стороны:
Акционерный рынок изменчив.
Резкое снижение цены.
Рискованно.
Облигации
Чтобы избежать сильных потерь, большая часть инвесторов, предпочитают вкладывать свои финансы в облигации. Облигации – это стабильность и предсказуемость по стоимости. Можно получать доход в размере 20 процентов. Если наступает кризис, то облигации не пострадают. Положительные стороны:
Высокий доход.
Четкий прогноз и фиксированность в доходе.
Ликвидны.
Отрицательные стороны:
Банкротство.
Кризисная ситуация сильно отразится на прибыли новичка-инвестора.
Драгоценные металлы
Самые инвестируемые драгоценные металлы – это золото, серебро, платина и палладий. Последние два драгоценных металла появились совершенно недавно, поэтому не все их берут в оборот. Золото и серебро считается классическим активом. Инвестирование может быть следующим образом:
Покупка слитков в банковской организации.
Покупка монет.
Открытие обезличенного металлического счета.
Положительные стороны:
Драгметалл – самый надежный и верный инвестиционный продукт.
Почти не обесцениваются.
Высокий спрос.
Отрицательные стороны:
Не быстрый заработок.
Долгосрочное вложение.
Заработать на драгметаллах можно только в течение пяти лет и больше.
Жилая недвижимость
Если в стране экономическая политика имеет стабильность, либо идет вверх, то стоимость недвижимости начинает расти. И чтобы заработать на жилом имуществе, можно поступить следующим образом:
Есть начальная сумма, которую вкладывают в строительство.
Сдача жилья в аренду – получение пассивного дохода каждый месяц.
Положительные стороны:
Редкое обесценивание.
Нет надобности, понимать, как все работает.
Есть возможность реализовать готовую недвижимость.
Отрицательные стороны:
Сумма для старта 1 миллион рублей.
Отсталая инвестиция.
Постоянно нужно участвовать в процессе.
Тяжело продавать.
Субаренда
Если вы не обладаете возможностью приобрести собственное жилье для сдачи, то отличным вариантом будет посуточная сдача квартиры, которую вы снимите у другого человека. Договор аренды заключается на длительное время.
СТОИТ ПОМНИТЬ! Взаимоотношение между участниками субаренды будут зафиксированы в договоре. Лучше заплатить налог и работать спокойно, нежели при малейшей провинности, придется выплачивать всю сумму урона.
Положительные стороны:
Данный вид, может быть доступен тем, кто не может купить свое жилье.
Ищите арендаторов и выставляете свою стоимость.
Маловероятно, что вам нанесут ущерб.
За все отвечает собственник квартиры.
Отрицательные стороны:
Много хлопот.
Бывают простои.
Собственник должен дать добро на субаренду.
Коммерция
Чтобы получать деньги с коммерции, можно заняться арендой, так как это самый прибыльный бизнес. Стоимость коммерческой недвижимости имеет ту же цену, что и обычная квартира. Такой объект должен обладать следующими параметрами, как:
Место должно быть людным.
Легко добраться на любом транспорте.
Различные комплексы.
Положительные стороны:
Регулярность получения дохода.
Длительность.
Это ваша собственность.
Отрицательные стороны:
Потеря арендаторов.
Снижение ренты.
Малый бизнес
Это отличный вариант для постоянного заработка, либо вкладываешься в собственный проект, либо в чужой. Чтобы стать успешным и получать стабильную прибыль, необходимо разработать идею, которая будет работать на вас. Положительные стороны:
Успешность, залог богатства.
Новое развивающееся направление.
Отрицательные стороны:
Нужно много времени.
Большой риск пойти в убыток.
Онлайн-проект
Есть возможность создать свой internet-бизнес, не прибегая к продажам и физическим нагрузкам. Есть несколько популярных направлений:
